MODELO DE CONTESTACIÓN DE DEMANDA. ORDINARIO CIVIL CUMPLIMIENTO FORZOSO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA.

RANGEL XXXX XXXX

VS

 XXXX XXXXALFONSO, y

JIMENA XXXXXX

JUICIO ORDINARIO CIVIL

CUMPLIMIENTO FORZOSO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA.

Exp. XXX0/20XX-

       

C. JUEZ DECIMO DE LO CIVIL

     DEL DISTRITO FEDERAL.

JIMENA XXXX XXXX, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos el ubicado en la calle de en la calle de XX Número X, en la Colonia San XXX, Delegación Iztapalapa, C.P. 09XXX0, en esta Ciudad de México Distrito Federal, y autorizando en términos del articulo 112 párrafo cuarto del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, al Licenciado en Derecho MOISES XX con cédula profesional número 32XX debidamente registrada ante la Primera secretaria de acuerdos de la Presidencia y del Pleno de este H. Tribunal bajo el folio 000XXX como se acredita con copia simple de dicho registro, y en términos del párrafo séptimo del artículo procesal invocado a los Licenciados en Derecho ISABEL XXXS, PATRICIA XXX y JOSE LUIS XXX, así como a los pasantes y estudiantes de la misma profesión JORGE XXX y JOSE EDUARDO XXX, ante Usted, con el debido respeto comparezco para exponer:

 

Que por medio del presente ocurso encontrándome dentro del término de nueve días que señala el ordenamiento procesal, vengo a dar contestación a la temeraria, falsa, infundada e improcedente demanda instaurada en mi contra, negando desde este momento todas y cada una de las partes de la demanda, por lo que al efecto manifiesto:

CONTESTACIÓN A LAS PRESTACIONES.

I.             Niego derecho alguno del actor para solicitar el cumplimiento forzoso del supuesto contrato de compraventa, celebrado, según el actor, en fecha 15 de diciembre de 20XXX, sobre el inmueble indicado, ya que la suscrita y el finado ALFONSO XXXXX nunca celebramos dicho acto jurídico, por lo que manifiesto a su Señoría desde este momento que las firmas asentadas en los documentos base de la acción exhibidos por el actor son completamente falsas en lo que corresponde a la suscrita y al finado ALFONSO XXXX XXXX, como se demostrará en la secuela del presente juicio; prestación además improcedente en atención a que operan las excepciones y defensas que se hacen valer en este escrito. Es importante manifestar a su Señoría que el C. ALFONSO XXXX XXXX falleció desde el pasado 16 de julio de 2XX, como se acredita con el acta de defunción que exhibo en copia certificada, y manifiesto, bajo protesta de decir verdad, que aún no existe albacea de su sucesión que lo represente, por lo que solicito sean respetados sus derechos hasta que exista persona que legalmente represente la sucesión del fallecido.

II.           Niego derecho del actor de solicitar el otorgamiento y firma de la escritura respecto del inmueble que refiere, pues vuelvo a manifestar que dicho acto nunca fue celebrado y el actor se ha valido de documentos falsos con firmas falsas que se me atribuyen a mi y al finado ALFONSO XXXX XXXX; prestación además improcedente en atención a que operan las excepciones y defensas que se hacen valer en este escrito.

III.        Niego derecho del actor de reclamar la desocupación e inmediata entrega del inmueble que refiere ya que nunca se celebró dicho acto jurídico y además, los documentos exhibidos por el actor son completamente falsos en todos los sentidos, pues las firmas o rúbricas que aparecen en los documentos exhibidos como base de la acción no fueron asentadas ni por la suscrita ni por mi finado esposo, como se probará durante el presente juicio; prestación además improcedente en atención a que operan las excepciones y defensas que se hacen valer en este escrito.

IV.       Niego derecho del actor de reclamar el pago de gastos y costas que se generen, pues no he dado motivo para que se me demanden las prestaciones indicadas por el actor, prestación además improcedente en atención a que operan las excepciones y defensas que se hacen valer en este escrito.

CONTESTACIÓN A LOS H E C H O S

1.      Es absolutamente falso de toda falsedad el que la suscrita y el finado ALFONSO XXXX XXXX hayamos celebrado algún contrato de compraventa con respecto al inmueble mencionado en el hecho del correlativo que se contesta; tan falso es que, como se demostrará oportunamente, el documento base de la acción es una absurda y vil mentira y falsedad, pues desde este momento niego que yo haya suscrito contrato alguno, ni consensualmente ni por escrito, y además, los documentos exhibidos por el actor son completamente falsos en todos los sentidos, pues las firmas o rúbricas que aparecen en los documentos exhibidos como base de la acción no fueron asentadas ni por la suscrita ni por el codemandado, como se probará durante el presente juicio con la prueba idónea. Es importante manifestar a su Señoría que el C. ALFONSO XXXX XXXX falleció desde el pasado 16 de julio de 2XX, como se acredita con el acta de defunción que exhibo en copia certificada, y manifiesto, bajo protesta de decir verdad, que aún no existe albacea de su sucesión que lo represente, por lo que solicito sean respetados sus derechos hasta que exista persona que legalmente represente la sucesión de mi finado esposo. Pero dado el dolo y mala intención en que se ha conducido el actor, que probaré a su Señoría la falsificación de los documentos en lo que respecta a ambas firmas.

Así, y afecto de probar mi afirmación respecto a la falsa firma del codemandado, es que exhibo los siguientes documentos para el examen pericial correspondiente en cuanto al examen de la firma del finado, a saber: ORIGINAL DE LA CREDENCIAL DE ELECTOR del finado ALFONSO XXXX XXXX, UNA CARTA PODER COMPLETAMENTE EN BLANCO Y TAN SÓLO CON LA FIRMA ORIGINAL DEL finado ALFONSO XXXX XXXX, Y COPIAS SIMPLES DE CUATRO COMPROBANTES DE LIQUIDACIÓN DE PAGO A FAVOR DE ALFONSO XXXX XXXX, EXPEDIDOS POR EL GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL, EN LOS QUE APARECE LA FIRMA DE RECIBIDO DEL FINADO, recibos de los periodos del 16 al 31 mayo del 2XX, del 1 al 15 de junio de 2XX, del 16 al 30 de junio de 2XX y del 1 de julio al 15 de julio de 2XX; y como ha de apreciar su Señoría existe además de la firma del finado la fecha en que suscribió tales documentos asentada por el finado de su puño y letra, por lo que solicito a su Señoría se sirva girar atento oficio al gobierno del Distrito Federal para que exhiba los originales de los recibos indicados y exhibidos ya que se han negado proporcionar a la suscrita.

2.      Es falso de toda falsedad el supuesto contrato del inmueble que se refiere en el correlativo, y desde luego los testigos indicados por el actor incurrirán, si rinden testimonial, en falsedad de declaraciones ante su Señoría, pues son personas que no conozco, que no conocen a la suscrita y que desde luego no pudieron ser testigos de la firma del supuesto contrato privado de compraventa pues éste nunca se llevó a cabo, pues yo nunca hice algún trato con el actor, y éstas personas no pudieron ser testigos de la firma del falso contrato, pues las rúbricas o firmas que supuestamente son de la suscrita y del finado son una vil y absurda falsificación, como se probará con el medio de prueba respectivo, ya que nunca fueron asentadas por quienes somos demandados, por lo que, los supuestos testigos, incurrirán en un delito, como también se acreditará en el incidente criminal respectivo ante el C. Agente del Ministerio Público de la Adscripción. Así, y afecto de probar mi afirmación respecto a la falsa firma del codemandado, exhibo los documentos relacionados en el párrafo último de la contestación del hecho “1” del presente ocurso y que obvio para evitar innecesarias repeticiones, además de la pericial de la firma de la suscrita.

3.      El correlativo que se completa es completamente falso, ya que ni hubo contrato y mucho menos la suscrita o mi finado esposo recibimos cantidad alguna, y es completamente falso que el actor nos haya entregado cantidad alguna, consecuentemente el documento que exhibe el actor como supuesto RECIBO FINIQUITO de fecha 15 de diciembre de 2002 también es una falsedad y falsificación del actor, pues desconozco dicho documento ya que la suscrita nunca firme tal recibo, además es tan evidente la falsificación de las firmas del C. ALFONSO XXXX XXXX, que tales firmas son completamente diferentes entre sí en los documentos exhibidos como base de la acción, es decir, en el falso contrato y en el falso recibo, como se ve a simple vista, y es tan falso y contumaz el actor que se atrevió a presentar ante su Señoría documentos con firmas tan evidentemente falsas como se probará ante su USÍA y ante el C. Agente del Ministerio Público. Así, y afecto de probar mi afirmación respecto a la falsa firma del codemandado, exhibo los documentos relacionados en el párrafo último de la contestación del hecho “1” del presente ocurso y que obvio para evitar innecesarias repeticiones, además de la pericial de la firma de la suscrita.

4.      El correlativo que se contesta es absolutamente falso, pues la suscrita y mi finado esposo no recibimos cantidad alguna del actor por que nunca tratamos y firmamos con él contrato alguno ni recibo alguno, y los que exhibe son completamente falsos ya que las firmas son falsas, así, contesto lo siguiente:

a)                        El supuesto primer pago es absolutamente falso porque nunca existió contrato alguno y es una mentira absoluta del actor, y sus testigos incurrirán en un delito, por lo que también serán llamados ante la Averiguación Previa respectiva.

b)                       El supuesto segundo pago es absolutamente falso porque nunca existió contrato alguno y es una mentira absoluta del actor, y sus testigos incurrirán en un delito, por lo que también serán llamados ante la Averiguación Previa respectiva.

c)                        El supuesto tercer pago es absolutamente falso porque nunca existió contrato alguno y es una mentira absoluta del actor, y sus testigos incurrirán en un delito, por lo que también serán llamados ante la Averiguación Previa respectiva.

d)                       El supuesto cuarto pago es absolutamente falso porque nunca existió contrato alguno y es una mentira absoluta del actor, y sus testigos incurrirán en un delito, por lo que también serán llamados ante la Averiguación Previa respectiva.

Los supuestos pagos nunca fueron realizados porque nunca existió contrato alguno y es una mentira absoluta del actor, y sus testigos incurrirán en un delito, por lo que también serán llamados ante la Averiguación Previa respectiva. Así, y afecto de probar mi afirmación respecto a la falsa firma del codemandado, exhibo los documentos relacionados en el párrafo último de la contestación del hecho “1” del presente ocurso y que obvio para evitar innecesarias repeticiones, además de la pericial de la firma de la suscrita.

5.      El correlativo que se contesta es completamente falso, por lo que carece de derecho y razón el actor de solicitar la entrega real y material del inmueble que refiere, pues nunca se celebro el acto jurídico que indica, y mucho menos han existido los supuestos “requerimientos” extrajudiciales que indica, pues el muy bien sabe que no existe ningún contrato entre el actor y los demandados, sino que pretende sorprender a su Señoría presentando documentos completamente falsos con firmas falsas, aprovechándose de la circunstancia de la defunción del codemanado, ya que el actor bien sabe y le consta, de la muerte del C. ALFONSO XXXX XXXX; y con respecto a los testigos que indica incurrirán en un delito, por lo que también serán llamados ante la Averiguación Previa respectiva. Así, y afecto de probar mi afirmación respecto a la falsa firma del codemandado, exhibo los documentos relacionados en el párrafo último de la contestación del hecho “1” del presente ocurso y que obvio para evitar innecesarias repeticiones, además de la pericial de la firma de la suscrita.

D E R E C H O

Los preceptos legales que invoca el actor en su demanda no son aplicables, pues no le asiste ninguna razón de hecho o de derecho para exigirme prestación alguna utilizando cualquier tipo de argucias y falsedades a través del falso contrato y del falso recibo, como se ve a simple vista, y es tan falso y contumaz el actor que se atrevió a presentar ante su Señoría documentos con firmas tan evidentemente falsas como se probará ante su USÍA y ante el C. Agente del Ministerio Público.

E X C E P C I O N E S

PRIMERA. Falta de acción y derecho en la actora, dado que no se han reunido los extremos de hecho requeridos por el artículo 1 del Código de Procedimientos Civiles.

SEGUNDA. Opongo la excepción consistente en LA FALSEDAD de los documentos base de la acción que exhibió el demandado, pues las firmas o rúbricas que aparecen en los documentos exhibidos como base de la acción no fueron asentadas ni por la suscrita ni por el finado ALFONSO XXXX XXXX, y los actos jurídicos que se tratan de acreditar con tales documentos nunca se celebraron.

TERCERA. Opongo la excepción consistente en que el actor se ha conducido dolosamente y con falsedad en los hechos y documentos manifestados y presentados a su Señoría.

CUARTA. Opongo como excepciones y defensas todas las que se derivan del presente escrito de contestación, y que están contenidas en la detallada respuesta a los hechos y al derecho, considerando éste ocurso en todas y cada una de sus partes.

OB J E C I Ó N     D E   D O C U M E N T O S

 En términos de los artículos 335, 386 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, OBJETO, POR FALSEDAD, LOS DOCUMENTOS BASE DE LA ACCIÓN presentados por el actor en su ocurso de demanda consistentes en un “contrato privado de compraventa” y un “recibo finiquito”, ambos de fecha 15 de diciembre de 2002, ya que la suscrita y el finado ALFONSO XXXX XXXX nunca celebramos tales actos jurídicos, por lo que las firmas asentadas en ambos documentos y que supuestamente corresponden a la suscrita y al codemandado que es finado son completamente FALSAS, ya que nunca fueron asentadas por nosotros como lo afirma el actor, falsificación que será probada en el término probatorio respectivo con la prueba pericial en grafoscopia que ofrecerá la suscrita respecto a ambas firmas. Y a efecto de tener referencias respecto a la firma del actor para la pericial respectiva es que exhibo los siguientes documentos para el examen pericial correspondiente en cuanto al examen de la firma del finado, a saber: ORIGINAL DE LA CREDENCIAL DE ELECTOR del finado ALFONSO XXXX XXXX, UNA CARTA PODER COMPLETAMENTE EN BLANCO Y TAN SÓLO CON LA FIRMA ORIGINAL DEL finado ALFONSO XXXX XXXX, Y COPIAS SIMPLES DE CUATRO COMPROBANTES DE LIQUIDACIÓN DE PAGO A FAVOR DE ALFONSO XXXX XXXX, EXPEDIDOS POR EL GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL, EN LOS QUE APARECE LA FIRMA DE RECIBIDO DEL FINADO, recibos de los periodos del 16 al 31 mayo del 2XX, del 1 al 15 de junio de 2XX, del 16 al 30 de junio de 2XX y del 1 de julio al 15 de julio de 2XX; y como ha de apreciar su Señoría existe además de la firma del finado la fecha en que suscribió tales documentos asentada por el finado de su puño y letra, por lo que solicito a su Señoría se sirva girar atento oficio al gobierno del Distrito Federal para que exhiba los originales de los recibos indicados y exhibidos ya que se han negado proporcionar a la suscrita.

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PUNTOS PETITORIOS.